CBRE 世邦魏理仕:上半年北京商务园区租金缓慢下行,租金报价每月每平方米 161.0 元

7 月 7 日, CBRE 世邦魏理仕发布《2022 年上半年北京房地产市场回顾与展望》,根据报告,2022 年上半年北京商务园区市场迎来共计四个新项目交付使用,共计体量 32.6 万平方米。

上半年整体市场新租需求放缓,录得净吸纳量约 10.9 万平方米,同比下降 68%。但二季度贡献净吸纳量达 8.5 万平方米。上半年生物医药行业占新租需求 35% 超过 TMT,相关产业定位的子市场需求旺盛。全市商务园区上半年租金缓慢下行,截至二季度末平均租金报价每月每平方米 161.0 元。

世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽表示:\”2022 年下半年北京商务园区市场预计还将迎来 87.3 万平方米的新增供应。近期政府发布《北京市关于实施 \” 三大工程 \” 进一步支持和服务高新技术企业发展的若干措施》,释放加大对高新技术企业技术创新的支持力度,强化融资、人才服务保障,支持拓展产品市场渠道,完善空间和用地供给,优化创新要素配置等利好政策,将进一步促进北京国际科技创新中心和中关村 ( 000931 ) 世界领先科技园区建设,带动商务园区的区域环境完善和产业需求导入。\”

(责任编辑:徐帅 )

合作联系:东方地产dichan@em.eastday.com

为您推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。